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    3月深圳写字楼市场 迎来“小阳春”

    2014-04-03 22:26:22      来源:

      据市规土委和深圳中原的统计,今年3月份,深圳二手写字楼市场逆势走强,成交量创2013年下半年以来新高,租赁市场持续活跃,3月份的平均租金更是创下历史新高。

      根据深圳市规土委公布的数据, 3月全市二手写字楼共成交98套,约1.54万平方米。从成交区域上看,由于福田与南山两区写字楼分别占据物业品质和地理区位上的明显优势,成交量创下近1年来新高,分别成交8272平方米和2354平方米。宝安区成交量也出现环比627%的迅猛增长,全市成交量环比上涨291%。

      租赁市场方面也继续维持年后活跃状态,福田、罗湖区部分高品质写字楼租金水平持续创新高。根据深圳中原成交样本统计,全市二手写字楼平均租金高达198元/平方米每月,创下历史新高。

      新盘市场在春节假期后出现快速复苏,据统计,3月全市一手写字楼总成交量为513套约4.21万平方米,套数和面积均同比大涨40%以上。而在龙岗低价公寓热销的影响下,全市成交均价环比下跌8.49%,为33824元/平方米。

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